预计9月底香港负资产宗数将升穿1万宗(图)
仲量联行指,9月底香港负资产宗数将升穿1万宗。(摄影:庞大卫/看中国)
【看中国2023年9月28日讯】(看中国记者李怀橘综合报导)9月27日,特首李家超出席一个财经论坛时表示,香港国际金融中心的地位“坚韧、稳固,并获得国际广泛认同。”不过打脸的时刻来得太快,同日就有文章引述仲量联行指,9月底香港负资产宗数将升穿1万宗。面对股市楼市齐跌,市场全无利好消息,有香港网民打趣,今届政府真是经济奇才!
27日,李家超在凤凰湾区财经论坛上致辞,称凭着“一国两制”的制度优势,香港多年来建立了稳健金融体系。“我们的国际金融中心地位坚韧、稳固,并获得国际广泛认同。”
他亦看好大湾区前景,称大湾区是国家开放程度最高、经济活力最强的区域之一,相当于全球第十大经济体,处处充满机遇,发展潜力巨大。而“香港是唯一一个集合中国优势和环球优势于一身的城市,又是世界前列的国际金融中心,有充分条件在大湾区金融领域发挥更大作用。”
就在李家超用心“说好香港故事”之时,同日有报导唱反调。BossMind表示,本港楼价持续下跌,差估署8月份私人住宅楼价指数按月跌1.4%,连跌4个月,累跌4.2%,仲量联行指,7月份本港整体住宅楼价指数按月跌1.1%,为年初至今最大按月跌幅,更估计负资产宗数将于本月底升穿1万宗。
报告指出,7月二手市场交易量为2020年1月以来新低。本地大型银行上调H按封顶息,减少现金回赠,随着资金成本压力增加,其他本地银行或将跟随。与此同时,美联储并未排除在年底前再度加息的可能性,本地银行或再次提高最优惠利率,进一步打击市民置业意欲,楼价短期仍会受压。
仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示,有人认为只要借款人能够准时供款,就无需担心负资产案例数量。他指出,负资产的影响包括财富效应和失去转按套现的流动性,将延迟换楼需求和削弱入市信心,可能引发恶性循环。
他续指,随着利率飙升,许多正在供楼的借款人在现行情况下无法通过压力测试。依赖二按或发展商按揭并在市场高峰期入市的买家则需要支付更高昂的供款,而估值不足也令转按更加困难。
从去年至今,香港股市、楼市齐跌,市场几乎没有利好消息,经济陷入前所未有的低谷。
同样在27日,从欧洲外访返港的财政司司长陈茂波在机场被问到楼市“辣招”会否调整时,他说现时的楼市与“辣招”推出时已有不同,强调会不停检视市况,并称现在楼市和当年情况不同,去年跌15%左右,今年到7月回升约2%,可看到楼市稳住下来。
有香港网民揶揄,今届政府真是经济奇才!可不可以找个正常人治理香港,叫曾阴权出来顶一顶都好啊。不过有跟帖指,谁接手都是死,国安大于经济就是这样!
来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【宋紫凤专栏】乱世问津何处是 心中自有桃花源(图)
- 习近平普京盼拜登连任 美中俄演绎新三国演义(图)
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 【独家】赵兰健再爆猛料:习近平正在酝酿“怪招计划”(图)
- 秦刚被情妇坑了 习近平要为其“平反昭雪”?(组图)
- 曾庆红想“他”取代习?分析:两面人夹击 习凶多吉少!(视频)
- 习近平打破惯例 取代李强发表国庆讲话(图)
- 句句讽习近平?河北戏剧《黄粱梦》火了(图)
- 李尚福消失四周凶多吉少 众军头被逼上梁山?(组图)
- 继《罗刹海市》后 歌曲《大梦》又火了(图)
- “中秋5不送 送了事难圆”指哪5不送? 别犯忌讳(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 歌手2024无修音谁“慌了”?(图)
- “疫”状再现?青海爆野禽禽流感恐人传人(图)
- 【谢田时间】中共发行超长期至50年特别国债救经济?(视频)
- 美女官员人生起伏 一女撂翻24人 最年轻女官上位(组图)
- 人到底要为善 还是为恶?(组图)